Onze collega’s horen het steeds vaker, het is onrustig in de markt. Maar wat wordt hier mee bedoeld? Vaak is het een kwestie van mensen die elkaar napraten en als we niet uitkijken, door ons eigen toedoen, het realiteit wordt. Maar dit ligt toch wel wat ingewikkelder.
Inflatie is niet onze vriend
Je leest het overal, inflatie dit, inflatie dat. We hebben zelfs een nieuw woord'Grabflation'. Waar het op neerkomt, is dat de prijzen voor alles en iedereen (in Europa) zijn gestegen. Eerst was dit alleen bij een paar producten (lees, energie en boodschappen), maar het verspreidt zich nu al naar alle producten en diensten.
Waarom? Omdat als je boodschappen (grondstoffen voor bedrijven) en je energie duurder worden, je als consument meer geld nodig hebt. En in een krappe arbeidsmarkt kunnen werknemers meer eisen. Werkgevers zullen dit grotendeels weer doorberekenen naar hun klanten, die nu ook hun kosten zien stijgen. En zo belandden we in een neerwaarts spiraal. De centrale banken grijpen hard in met de rente, en dát merken we…
Rente
Dus onder andere door de inflatie stijgen de rentetarieven. En niet zomaar een beetje, de rente is in ongeveer een jaar tijd gestegen van -0,5% naar +3,25%. En al is dat nog geen historisch hoogtepunt, is dat in combinatie met de hogere prijzen duidelijk voelbaar. Die stijging is ook wel nodig, want anders is de inflatie niet te beteugelen (al zijn daar de meningen weer over verdeeld). Onder aan de streep heeft deze hogere rente weer een negatieve invloed op het bedrag dat bedrijven kunnen lenen om te investeren in hun groei. Maar wellicht belangrijker in onze sector, heeft de hoge rente invloed op de hoogte van de hypotheek die consumenten kunnen krijgen. En dát heeft natuurlijk weer invloed op de afname van nieuwe woningen.
Oorlog en energie
Als je toevallig al meer dan een jaar op vakantie bent naar een plek waar geen internet etc. is, dan is het je vergeven als je niet weet dat er oorlog is in (het buitengebied van) Europa. Rusland is Oekraïne binnengevallen en er wordt nog steeds flink gevochten. En je raadt het al, dit heeft een directe impact op de prijzen van grondstoffen zoals gas en, nog belangrijker voor onze sector, hout uit Rusland (vanwege de terechte sancties tegen de regering van het land). Die inflatie waar we het net over hadden, was al op de achtergrond aanwezig, maar heeft door deze oorlog een flinke duw in de rug gekregen. Een groot nadeel (na het enorme verlies en menselijk leed), is de onzekerheid die een oorlog met zich meebrengt. En dat merken we weer in de markt. We hopen dat er snel een einde komt aan deze wanhoopsdaad, want daar wordt echt iedereen beter van.
"De situatie blijft onzeker, maar we verwachten in ieder geval een sterke dip in 2024", schrijft minister De Jonge.
Nieuwbouw
Nu weer terug in ons eigen landje, waar onze dappere minister De Jonge grote ambities heeft. Dat ze ambitieus zijn kunnen we niet ontkennen, maar of ze realistisch zijn is een tweede. Wij hopen in ieder geval van wel. Maar hier is iets geks aan de hand. De bouw van nieuwe woningen neemt juist af, als je de berichten mag geloven. Ook hier blijken een aantal obstakels met elkaar verweven te zijn. Bouwlocaties en vergunningen blijven een heikel punt, maar daar wordt aan gewerkt(zegt men). De regelgeving neemt toe, omdat huizen/gebouwen aan zeer strenge regels moeten voldoen (helemaal prima natuurlijk, zie aardbeving in Turkije eerder dit jaar), maar dit drijft de prijzen op. En bouwbedrijven gaan pas echt over tot bouw als er voor meer dan 70% van de woningen in het project ingetekend is. Raad eens wie er niet aan hypotheken komen door de hogere rentes… Ja, precies, huizenkopers. Dus ook hier is de cirkel rond.
Productie en bouw
Dus waarom is dit relevant voor ons in de hout sector. Simpel. Hout is naast een prachtig natuur product ook een grondstof voor de bouw. Minder bouw, betekend dat er minder grondstoffen nodig zijn. Minder vraag naar hout, betekent dat de prijzen zullen dalen. O wacht, die dalen wel, maar minder hard dan verwacht. Dat komt weer door beperkingen aan de aanbodkant. Duitse zagerijen hebben enorm veel gedonder gehad met een kever plaag (wat ze nu weer te boven komen), Scandinavische zagerijen zetten soms productie stil vanwegen de hoge energiekosten en Rusland als leverancier van naaldhout is weggevallen. Volgens de NOS zou de bouw wel eens in een diep dal kunnen raken in 2024, maar we zijn er van overtuigd dat er ook voldoende lichtpuntjes zijn waar wij in de houthandel ons aan kunnen vasthouden. Denk hier aan de toename van houtbouw als bouw methode. Denk aan de investeringen in verduurzaming en denk aan economischere bouw methoden. Bovendien staat de techniek niet stil en wordt er volop geïnnoveerd waardoor hout steeds populairder wordt.
Wat de komende periode wel duidelijker zal worden, is dat er in de hout industrie nog veel ruimte voor verbetering is op veel vlakken, van efficiëntere productie, tot het digitaliseren van het complete afzetkanaal.
Ondanks alle poeha, zijn wij wel optimistisch over de toekomst. En één ding is zeker. Hout heeft enorm veel voordelen, dus als er een grondstof is die toekomstbestendig is, dan is dat wel hout.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via info@vonwood.com.
